2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
24.4万円/㎡
前年比-67.7%
仙台市青葉区
99.9万円/㎡
前年比+28.2%
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プラウドシティ仙台上杉山通
宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町
仙山線 / 北仙台駅 徒歩10分
2020年築 / 13階建 / 209戸 / RC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
5,612万円
82.7万円/㎡
4,141
5,122
6,103
7,084
AI査定結果
推定相場価格
5,612万円
82.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,122万円〜6,103万円
75.5万円/㎡〜89.9万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年2月28日
プラウドシティ仙台上杉山通
5,750万円（84.7万円/㎡）/ 6階 / 67.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は85.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 5,750万円 | 84.7万円 | 6階 | 67.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/21 | 5,980万円 | 88.1万円 | 6階 | 67.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/09 | 5,800万円 | 85.5万円 | 8階 | 67.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/14 | 6,500万円 | 90.9万円 | 10階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 6,100万円 | 89.9万円 | 6階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/17 | 5,980万円 | 83.6万円 | 5階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 5,680万円 | 80.0万円 | 1階 | 71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 5,980万円 | 85.0万円 | 12階 | 70.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/19 | 5,800万円 | 81.1万円 | 5階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 6,000万円 | 83.9万円 | 5階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 6,500万円 | 90.9万円 | 5階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 6,000万円 | 84.5万円 | 1階 | 71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 8,880万円 | 97.5万円 | 11階 | 91.07㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,380万円 | 75.8万円 | 12階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は75.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | プラウドシティ仙台上杉山通 仙台市青葉区堤通雨宮町 | 北仙台駅10分 | 5,750万円 | 84.7万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2020年 | 209戸 | RC |
| 2025/02/12 | ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンス 仙台市青葉区柏木一丁目 | 北四番丁駅4分 | 4,950万円 | 75.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 15階 / 23階建 | 西 | 2017年 | 176戸 | RC |
| 2025/08/31 | レジデンシャル青葉広瀬川リバーサイドヴィラ 仙台市青葉区花壇 | 大町西公園駅9分 | 6,280万円 | 77.0万円 | 81.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2023年 | 203戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で67.7%下落、仙台市青葉区では28.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は仙台市青葉区の平均と比較して15.2%割安です。
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